Suntrust Plaza

Solide Investition mit Bank als Hauptmieter: Suntrust Plaza Weston

Dieser Plaza liegt im Westen von Fort Lauderdale mit der Suntrust Bank als Hauptmieter und bietet starke nationale und regionale Mieter. Die Gegend ist sehr wohlhabend mit einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von $125.000 jährlich. Der Suntrust Plaza wurde 2006 erbaut und hat insgesamt 6400 Quadratfuß (595 qm) vermietbare Fläche zu $527,34 pro Quadratfuß.

Bei z.Z. üblichen Finanzierungskonditionen ergeben sich folgende Zahlen:

• Preis: $ 3.375.000
• Anzahlung: (40%) $1.350.000
• Hypothek: $2.250.000
• Zins: 6,25%
• Cash Flow (Profit nach Hypothekenzahlung) 7.86%
• Netto Return: 10,43%

Der Suntrust Plaza ist zu 100% vermietet mit einer Corporate abgesicherten Miete der Suntrust Bank als Hauptmieter. Nähere Infos auf Anfrage.