Publix Shopping Center

Exzellente Gelegenheit für Investor, Investorengruppe oder Fond: neuer Publix Supermarkt mit 20-jährigem Mietvertrag.

Publix ist Floridas größte Supermarktkette mit 717 Märkten allein im „Sunshine State“ (über 1000 bundesweit – 23,9 Milliarden Umsatz in 2008). Publix hat 20 Jahre lang erfolgreich ein Geschäft nur ca. eine viertel Meile südlich operiert und sich deshalb für die Schließung und Neueröffnung mit langem Mietvertrag in dieser neuen Mall entschieden. Die Umsätze sind außergewöhnlich gut mit über $700 pro Quadratfuß! Nettoeinkommen im ersten Jahr lag bei $877,689 (hier braucht man sich keine Sorge wegen der Mieteinnahmen machen!). Neben dem Supermarkt befinden sich u.a. ein Delikatessengeschäft, ein UPS-Store, ein Friseur und ein Handyshop in dieser Mall. Die Mall liegt in der Haupteinkaufsgegend der Stadt in der Nähe der wichtigsten Ost-West-Verbindung mit einem gezählten Verkehrsaufkommen von 39.000 Autos pro Tag. Der Ort hat 33.000 Einwohner (51.600 in einem 10-Meilen Radius) und hat für die kommenden fünf Jahre ein prognostiziertes Wachstum von 8,8 % (9,3% 10-Meilen-Radius). Hier ist eine Investitionsgelegenheit mit hohem Return und niedrigem Risiko. Preis: ca. 11 Millionen Dollar.